Aranceles a acero y hierro encarecerían la vivienda y presionan acceso de los hogares en Colombia, advierte Camacol

La Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) advirtió que los recientes aranceles a insumos como hierro, acero y productos cerámicos presionarán al alza los precios de la vivienda, lo que afectará el acceso de los hogares en el país.

Según el gremio, el hierro y el acero representan cerca del 16,3 por ciento de los costos directos de construcción, por lo que incrementos de hasta 35 por ciento elevarían estos costos en aproximadamente 3,9 por ciento, trasladándose al precio final de la vivienda.

En ese contexto, se estima que el valor de los inmuebles podría aumentar cerca de 2,2 por ciento, a lo que se suma el efecto de los aranceles sobre productos cerámicos, lo que intensifica la presión sobre los compradores.

Sector en contracción y llamado al Gobierno

"¿Cómo espera el Gobierno que bajen los precios de la vivienda si al mismo tiempo encarece su producción?", cuestionó el presidente del gremio, Guillermo Herrera, al referirse a la coherencia de la política pública.

La advertencia se produce en un entorno de desaceleración prolongada del sector edificador, que ya completa 33 meses consecutivos de caída en las iniciaciones de vivienda, con niveles de actividad comparables a los registrados en 2012.

"Ya completamos 33 meses consecutivos de caída en las iniciaciones de vivienda y hemos llegado a niveles de actividad comparables a los de 2012", señaló Herrera, al tiempo que destacó el impacto en inversión y empleo.

En este escenario, el sector ha perdido más de 136.000 puestos de trabajo y enfrenta incrementos acumulados en los costos de construcción entre el 16 y el 20 por ciento, impulsados por factores como el salario mínimo y decisiones previas.

Camacol advirtió que el encarecimiento de los insumos se traduce inevitablemente en mayores precios para los hogares o en una reducción de la oferta formal, en un contexto donde la demanda de vivienda continúa creciendo.

Además, el gremio alertó que esta presión ocurre en un entorno donde la inflación en vivienda ya muestra señales de aumento, especialmente en arriendos, debido a la menor producción de vivienda formal.

El impacto también se extiende al empleo, ya que mientras la medida busca proteger cerca de 50.000 puestos en la industria siderúrgica, la construcción genera más de un millón de empleos directos en el país.

Finalmente, el gremio cuestionó el sustento técnico de la decisión y advirtió que evalúa acciones jurídicas, al tiempo que hizo un llamado a revisar la medida para evitar mayores presiones sobre precios y acceso a vivienda.