Entidades desembolsaron 6.9 billones de pesos para créditos de vivienda en el segundo trimestre de 2026

Durante el segundo trimestre de 2026 se desembolsaron 6.954.040 millones de pesos para compra de vivienda en Colombia. De esta cifra, 5.566.234 millones correspondieron a créditos de vivienda tradicionales y 1.387.805 millones fueron para leasing habitacional. En total, se financiaron 38.908 viviendas, lo que representó una disminución del 2.6 por ciento frente al mismo periodo de 2025, cuando se financiaron 39.929 inmuebles.

De las unidades financiadas, 34.717 fueron a través de créditos de vivienda convencionales y 4.191 mediante leasing habitacional. Al desglosar por tipo de propiedad, 25.735 viviendas fueron nuevas, con una caída del 3.1 por ciento, mientras que 13.173 fueron usadas, presentando una reducción del 1.5 por ciento comparado con el segundo trimestre del año anterior. Estas cifras muestran un mercado de financiación que se mantiene activo pero con una ligera contracción en comparación con 2025.

Vivienda de interés social lidera los desembolsos

Del monto total desembolsado durante el segundo trimestre de 2026, el 42.1 por ciento se destinó a la compra de vivienda de interés social, conocida como VIS, a precios constantes. En cuanto al número de créditos otorgados, la vivienda VIS representó el 64.2 por ciento del total, lo que demuestra que la mayoría de los colombianos que acceden a financiación optan por este tipo de propiedades de menor costo.

Los desembolsos para créditos de vivienda VIS alcanzaron 1.199.792 millones de pesos durante el periodo analizado. Un dato destacado es que las operaciones de leasing habitacional para vivienda social presentaron un crecimiento significativo del 104.7 por ciento, mientras que los créditos tradicionales para VIS mostraron una variación del 15.7 por ciento. Este aumento en el leasing habitacional sugiere que más familias están eligiendo esta modalidad de financiación como alternativa para acceder a una vivienda propia, especialmente en el segmento de interés social que busca facilitar el acceso a la propiedad a los hogares de menores ingresos.